"Finalement c'était si simple ! grâce à vous on a réutilisé nos meubles, un coup de peinture et hop ! tellement beau avec la touche finale que je vais faire la même déco dans mon nouvel appartement. En prime j'ai vendu 5 000 € de plus que prévu. J'ai tout gagné !" Valérie L- Osny

 

 

Préparer votre bien immobilier
pour bien le vendre !
Une évidence qui vous fera gagner du temps et de l'argent !




 


LE HOME STAGING est une mise en valeur de votre propriété.

Qui vendrait sa voiture sans la nettoyer, la ranger, retirer les grigris ou la tétine du petit ? Pour votre maison c'est la même chose !

Avec le home staging, votre patrimoine est valorisé et mis en scène en maîtrisant votre budget (Propreté, rangement, espace et lumière ; Une ambiance harmonieuse, agréable et dépersonnalisée). Les points forts sont soulignés et tout est mis en place pour permettre aux visiteurs d'investir le lieu et de s'y projeter... Coup de coeur assuré ! vente réussie !

L'avantage du Home Staging :
le retour sur investissement !

Une vente en un mois et demi en moyenne

Un prix de vente revalorisé de 2 à 10 %

L'acheteur ne peux plus négocier le prix

La crise n'a pas de prise sur votre projet

Utilisée depuis longtemps aux USA, en Suède, au Canada, cette pratique voit le jour en France.

NOS PRESTATIONS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HOME STAGING - MISE EN VALEUR TOTALE DE VOTRE MAISON

Si vous n'avez pas le temps ou si les lieux sont encombrés ou en mauvais état, nous pouvons prendre en charge la totalité de la prestation de valorisation après le tri du mobilier et objets divers avec vous..

Nous pouvons aussi vous permettre de baisser les coûts de la prestation en vous guidant simplement sur les actions à mener tandis que nous apporterons la touche finale (optimisation des lieux, accessoirisation, mise en scène, touche déco).

Coût (sur devis) : moins de 1,5 % du prix de la vente
Temps passé : prévoir environ 2 à 5 jours

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

"J'étais un peu fauchée, j'ai choisi simplement le conseil-diagnostic. C'est vraiment une démarche très complète. Nous avons fait une pièce ensemble et grâce aux nombreux conseils avisés de mon home-stager j'ai fait moi même les modifications sauf pour une réparation de plomberie. Je l'ai fait pratiquer par le préstataire proposé par Evidence-home". Evelyne N- Paris 10eme

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

"Merci ! grâce à votre prestation nous avons enfin vendu notre maison en un mois alors que ça faisait 15 mois et un crédit relais sur le dos que nous pataugions.." Pierre. P. - vauréal

CONSEILS - VENTE SANS AGENCE

Si vous souhaitez vendre vous même votre maison, sans passer par une agence, nous faisons l'état de vos actions pour la mise en vente de votre propriété.

Nous vous donnons les trucs et astuces des professionnels pour améliorer la visibilité, et le processus de vente de votre bien immobilier :

- comment faire savoir que votre bien est en vente ?
- comment écrire une annonce efficace?
- comment effectuer une visite optimum?
- sélection de photos qui donnent envie de visiter,
- les mots à ne pas dire,
- les phrases et les gestes qui aident à la vente etc...
+ Remise d'un livret.

Coût : 35 €
Temps passé : prévoir environ 45 MIN

CONSEILS POUR LA VALORISATION DE VOTRE MAISON

Nous faisons, avec vous, une visite complète de votre propriété. Nous notons les points forts et les points faibles de la présentation de votre bien, puis nous vous conseillerons sur les actions à tenir par vos soins et dans le respect de vos possibilités financières.

Coût : 45 €
Temps passé : prévoir environ 1h

 

CONSEILS + VALORISATION STUDIO OU 2 PIECES

Nous faisons d'abord la visite de votre propriété, pièce après pièce. Nous notons avec vous les points forts et les points faibles.

Si le logement est petit et bien entretenu, nous vous aidons à optimiser la décoration et nous vous remettons un rapport détaillé pour vous permettre de finir vous même les modifications décidées.

Coût : 70 €
Temps passé : prévoir environ 2h

 

CONSEILS +VALORISATION 1 A 2 PIECES DANS GRANDE MAISON OU LIEU ENCOMBRE

Nous faisons d'abord la visite de votre propriété, pièce après pièce. Nous notons avec vous les points forts et les points faibles.

Si le logement est grand ou très encombré, nous commencerons la préparation de votre logement par une ou deux pièces avec vous afin de vous mettre en main les principes de base.

Nous vous ferons alors un devis pièce par pièce avec les modifications à prévoir (réparations, peintures, déplacement de mobilier etc).

Notre challenge est de vous permettre de maîtriser vos coûts de transformation pour un projet réussit !

Cette prestation comprend :
· la visite des lieux,
· des conseils
· la préparation d'une ou deux pièces,
· un rapport détaillé avec des adresses de prestataires et de magasins
· un devis pour une prestation de valorisation

Coût : 120 €
Temps passé : prévoir environ 3h

 

PRESTATION HORS REGION PARISIENNE / ETRANGER

Nous confions votre dossier au Home stager le plus proche de votre bien immobilier.

Si aucun n'est assez proche, nous effectuons la prestation sur photos et plan du logement en vous envoyant un guide de valorisation détaillé et adapté à votre situation. Nous pratiquerons alors un devis et nous nous déplacerons si vous choisissez la prestation de valorisation.

Coût : 45 €

 

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